Lista de documentos para fondos regalados al comprar una vivienda
La documentación completa de un regalo para el pago inicial identifica a la persona elegible que dona, el uso previsto, el origen de los fondos, el recorrido de la transferencia y los documentos necesarios antes de mover el dinero.
Los fondos regalados pueden ayudar a comprar una vivienda, pero deben aclararse la persona que dona, el origen, la transferencia y el uso previsto antes de mover el dinero. Una documentación clara reduce preguntas evitables durante la evaluación de la solicitud del préstamo.
Confirme quién dona y el propósito
Confirme que la relación con quien dona sea elegible para el programa elegido.
Identifique si el regalo cubrirá el pago inicial, costos de cierre, reservas u otro uso permitido.
Confirme si el prestatario debe aportar fondos propios.
Reúna los documentos básicos
Una carta de regalo firmada que identifique a quien dona, el prestatario, el monto, la relación y la declaración de que no se exige devolución.
Pruebas de que quien dona dispone de los fondos cuando se requieren.
Pruebas de la transferencia al prestatario o al agente de cierre.
Registros de cuenta o de liquidación que muestren la recepción de los fondos transferidos.
Facilite el seguimiento de la transferencia
Evite efectivo sin explicar, movimientos innecesarios entre cuentas o transferencias que no coincidan con la carta de regalo. Pregunte al prestamista o corredor hipotecario qué recorrido y documentos son aceptables antes de iniciar la operación.
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Revise primero la documentación
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