¿Segunda vivienda o propiedad de inversión? Empiece por cómo la utilizará
Una vivienda de vacaciones y una vivienda de alquiler pueden parecer similares. El financiamiento comienza con la forma en que usted piensa ocupar y utilizar la propiedad.
Describa el plan real
Una vivienda de vacaciones y una vivienda de alquiler pueden parecer similares. El financiamiento comienza con la forma en que usted piensa ocupar y utilizar la propiedad.
Un ejemplo de financiamiento convencional
La guía de Fannie Mae considera residencia principal la vivienda principal del prestatario. Sus requisitos para una segunda vivienda incluyen la ocupación personal durante parte del año, una vivienda de una unidad apta para uso durante todo el año y el control exclusivo del prestatario. Su definición de propiedad de inversión describe una propiedad que el prestatario posee, pero no ocupa.
Es necesario revisar los planes de alquiler
La actividad de alquiler no responde por sí sola todas las preguntas sobre la ocupación. Fannie Mae permite ciertas situaciones con ingresos por alquiler únicamente cuando se cumplen todos los requisitos de segunda vivienda y esos ingresos no se utilizan para evaluar la elegibilidad. Otros programas y prestamistas pueden tener requisitos diferentes.
Traiga tres datos
Antes de solicitar opciones, describa el uso personal previsto, los planes de alquiler y si un contrato de administración controla la ocupación. Es necesario revisar el programa aplicable antes de asignar una categoría de ocupación.
Conversemos
Llámeme o envíeme un mensaje de texto al (440) 975-6216 para hablar sobre el uso previsto de la propiedad en Ohio. Esta lección explica la clasificación; no presenta una oferta de préstamo específica.
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Artículo: Viviendas de vacaciones: uso personal y planes de alquiler