Ayude a los compradores a planificar tiempo para revisar la copia de su tasación
En una solicitud de préstamo garantizado por un primer gravamen sobre una vivienda, las reglas federales generalmente exigen que el prestamista entregue copias de las tasaciones y otras valoraciones por escrito. El requisito puede aplicarse incluso cuando la solicitud no termina en un préstamo cerrado.
El comprador recibe la valoración
En una solicitud de préstamo garantizado por un primer gravamen sobre una vivienda, las reglas federales generalmente exigen que el prestamista entregue copias de las tasaciones y otras valoraciones por escrito. El requisito puede aplicarse incluso cuando la solicitud no termina en un préstamo cerrado.
La entrega tiene su propio plazo
En general, las copias deben entregarse con prontitud al completarse o al menos tres días hábiles antes del cierre, lo que ocurra primero. Una renuncia permitida al plazo de entrega puede permitir la entrega en el cierre o antes; no elimina el derecho a recibir la copia. Otras reglas pueden restringir esa renuncia.
Distinga cada paso
Recibir una copia de la tasación, cumplir las condiciones de la propiedad exigidas por el prestamista y completar una inspección de la vivienda son pasos separados. Confirme cada uno con el profesional correspondiente en lugar de considerar un paso completado como prueba de los tres.
Una pregunta útil para el comprador
Pregunte: «¿Cuándo recibiré la valoración y con quién debo comunicarme si tengo una pregunta sobre ella?». Hable sobre cualquier renuncia al plazo antes de firmarla para que el comprador entienda qué cambia.
Coordine el siguiente paso
Llámeme o envíeme un mensaje de texto al (440) 975-6216 para coordinar la revisión del financiamiento de una compra en Ohio. Prevalecen los requisitos de la operación específica.
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Preguntas frecuentes y artículos relacionados
Pregunta frecuente: ¿Renunciar al plazo de entrega de la tasación significa que no la recibiré?
Artículo: Revisar la copia de su tasación antes del cierre
Fuentes
CFPB: Tasaciones y otras valoraciones, sección 1002.14 del Reglamento B