Centro para inversionistas en bienes raíces de Ohio

Encuentre la opción de financiamiento para su proyecto

Elija el tipo de inversión que está planificando. Cada opción tiene sus propios requisitos de propiedad, crédito, valor acumulado, reservas y evaluación del préstamo.

Propiedades de alquiler y préstamos DSCR

Compare financiamiento basado en ingresos de alquiler elegibles, incluidas ciertas opciones de alquiler a largo y corto plazo.

Préstamos puente para propiedades de inversión

Revise el financiamiento de inversión a corto plazo junto con su plan de venta o refinanciamiento.

Préstamos para renovar y revender propiedades

Explore financiamiento de adquisición y renovación con un presupuesto realista, un calendario para recibir los fondos de renovación y un plan para pagar el préstamo.

Préstamos de construcción para inversionistas

Revise el terreno, los planos, el constructor, el presupuesto y la estrategia de pago para una inversión de construcción desde cero.

Préstamos para propiedades multifamiliares pequeñas

Explore edificios residenciales elegibles de cinco a diez unidades con una revisión separada de ingresos y propiedad.

Traiga una descripción clara de la operación

Una primera revisión útil empieza por algunos datos esenciales. Reúna lo que sepa antes de abrir el portal de presentación.

• Ubicación de la propiedad, tipo de propiedad y número de unidades

• Precio de compra o valor actual y financiamiento solicitado

• Alquiler actual o plan de alquiler respaldado

• Presupuesto de renovación o alcance de construcción, si corresponde

• Su experiencia, plazos y plan para liquidar el préstamo mediante venta o refinanciamiento

Presente una operación a Gordon

Abre el portal de presentación de operaciones de inversión en una pestaña nueva. Presentar una operación no garantiza financiamiento.

Utilice el portal para proporcionar la información que solicita. No incluya documentos financieros ni identificadores sensibles en correos electrónicos ordinarios o mensajes del sitio web.

Analice las cifras

Utilice la calculadora DSCR, el análisis de propiedades comparables y las herramientas de renovación y reventa para probar sus supuestos. Las estimaciones ayudan a organizar una conversación; no establecen la elegibilidad para un préstamo, el valor de una propiedad ni el rendimiento de una inversión.

Se requiere iniciar sesión como miembro.

Lecciones breves para inversionistas

Una pregunta a la vez, con los detalles que importan para su próxima conversación.

Qué significa DSCR

Comprenda cómo se comparan los ingresos de alquiler aceptados con los gastos de vivienda y por qué el índice es solo una parte de la revisión de un préstamo para inversionistas.

Ingresos de alquiler a corto plazo: qué se debe revisar

Conozca qué registros de ingresos, reglas locales de uso, detalles de seguro y reservas pueden necesitar revisión para un alquiler a corto plazo.

Préstamos para inversionistas con DSCR inferior a 1.00 frente a préstamos sin DSCR mínimo

Compare opciones de baja cobertura y sin DSCR mínimo, incluidas posibles diferencias de pago inicial, ahorros exigidos, tasa de interés y cargos.

¿Segunda vivienda o propiedad de inversión? Empiece por cómo la utilizará

Vea por qué deben comentarse el uso personal, los planes de alquiler y los acuerdos de administración antes de asignar una categoría de ocupación.

Lea antes de su próxima operación

Préstamos DSCR para inversionistas en bienes raíces: lo que realmente importa

Vea cómo los alquileres aceptados, los costos de vivienda, el estado de la propiedad, el crédito, el pago inicial y las reservas posteriores al cierre determinan una evaluación DSCR.

Comprar una propiedad de alquiler en Ohio desde otro estado: qué preparar antes de la primera llamada

Prepare su mercado objetivo de Ohio, el plan de alquiler, la estructura de titularidad y los fondos disponibles antes de la primera conversación hipotecaria.

Qué retrasa realmente una preaprobación para propiedad de inversión

Identifique documentos faltantes, fondos poco claros, cambios de titularidad y detalles de la propiedad que pueden retrasar la preaprobación de un inversionista.

Preguntas sobre financiamiento para inversionistas

¿Un préstamo DSCR significa que no se necesita documentación?

No. Aunque los ingresos laborales personales no sean la base de la evaluación, deben revisarse los ingresos de la propiedad, el crédito, los activos, las reservas y la titularidad.

¿Puedo utilizar una proyección de alquiler a corto plazo para cumplir los requisitos?

Una proyección por sí sola no establece elegibilidad; el programa debe aceptar las pruebas de ingresos y el uso previsto. También pueden requerir revisión el historial de operaciones, el respaldo aprobado de ingresos, las reglas locales y las condiciones de la propiedad.

¿Puedo vivir en la propiedad de inversión?

Las opciones con fines comerciales presentadas aquí son para inversiones elegibles no ocupadas por el propietario. Informe a Gordon sobre cualquier uso personal o familiar previsto para que se revise el financiamiento correcto.

¿Un préstamo puente o de renovación garantiza mi refinanciamiento?

No. Un préstamo futuro de alquiler u otro préstamo a largo plazo tiene sus propios requisitos de aprobación. Revise esa opción, la fecha límite de pago y un plan alternativo antes de comprometerse.

¿Tiene una propiedad en mente?

Comparta la operación y el resultado que busca. Gordon puede ayudarle a identificar qué opción de financiamiento merece un análisis más detallado.

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Información únicamente educativa. No constituye un compromiso de otorgar un préstamo ni una garantía de aprobación. La elegibilidad, disponibilidad y condiciones dependen de la solicitud completa, la propiedad y la evaluación del préstamo. DRG Mortgage, LLC | NMLS #2657603 | Gordon Hinchen | NMLS #2751302 | Servicios de corretaje hipotecario residencial únicamente en Ohio | Igualdad de oportunidades de vivienda.