Compre su primera vivienda con un pago inicial del 3%
Si un pago inicial elevado mantiene en pausa su plan de primera vivienda, un préstamo convencional de compra elegible podría permitirle empezar con un 3% de pago inicial.
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Ideas para su próximo paso
Compre su primera vivienda con un pago inicial del 3%
Edición 15 de octubre de 2026Publicado 15 de octubre de 2026Revisado 8 de octubre de 2026
De la colección de artículos semanales · Préstamo convencional de compra para compradores de primera vivienda
Compre su primera vivienda con un pago inicial del 3%
Un pago inicial menor
Un comprador elegible de primera vivienda puede comprar con un pago inicial del 3%.
Solicite una preaprobaciónSujeto a elegibilidad, disponibilidad del programa y evaluación de la solicitud por el prestamista.
Cómo ayuda esta estrategia
Un comprador elegible de primera vivienda puede comprar con un pago inicial del 3%.
Un pago inicial menor
Así funciona el cálculo: en una compra hipotética de $250,000 con un valor de tasación de $250,000, el 3% equivale a $7,500, dejando una hipoteca base de $242,500. Los costos de cierre, los gastos anticipados y los ahorros que el prestamista exija conservar después del cierre son adicionales. Esto ilustra el pago inicial; no es una cotización de préstamo ni el total necesario para el cierre.
Qué revisar antes de contar con esta opción
Verifique su condición de comprador de primera vivienda
Confirme la elegibilidad del prestatario y si una vivienda de una unidad califica como su residencia principal.
Calcule todos los fondos necesarios
Agregue los costos de cierre, los gastos anticipados y las reservas que se exijan.
Revise el pago completo
Incluya el seguro hipotecario, los impuestos y el seguro de propietarios.
Si un pago inicial elevado mantiene en pausa su plan de primera vivienda, un préstamo convencional de compra elegible podría permitirle empezar con un 3% de pago inicial.
Así funciona el cálculo: en una compra hipotética de $250,000 con un valor de tasación de $250,000, el 3% equivale a $7,500, dejando una hipoteca base de $242,500. Los costos de cierre, los gastos anticipados y los ahorros que el prestamista exija conservar después del cierre son adicionales. Esto ilustra el pago inicial; no es una cotización de préstamo ni el total necesario para el cierre.
Para esta opción, al menos un prestatario debe calificar como comprador de primera vivienda y la propiedad debe ser una residencia principal elegible de una unidad. Siguen aplicándose los requisitos de crédito, ingresos, deudas y revisión automatizada de elegibilidad del prestamista. También debe completarse la educación obligatoria para compradores.
Un pago inicial bajo generalmente implica seguro hipotecario. Revisaré el pago completo, incluidos capital, intereses, seguro hipotecario, impuestos y seguro de propietarios, junto con los ahorros que quiera conservar después del cierre.
Revise su plan de compra
Dígame su rango de precios y su objetivo de ahorro. Revisaré si la opción del 3% encaja con su primera compra.
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